Allgemeine Geschäftsbedingungen Die Duschel Apartments Bedingungen

Mit meiner Unterschrift auf dem Gästedatenblatt erkläre ich, dass meine Mitreisenden und ich nicht zu touristischen oder freizeitgestaltungs Zwecken im Apartment übernachten werden. – Ich bestätige insbesondere, dass mir bewusst ist, dass die österreichische Bundesregierung eine Verordnung erlassen hat, dass Beherbergungsunterkünfte nicht „zum Zweck der Erholung und Freizeitgestaltung“ betreten werden dürfen. 
Mit meiner Unterschrift bestätige ich die Unterkunft schad und klaglos zu halten.




Bezahlung:
Der vereinbarte Betrag ist im Voraus bei Schlüsselübergabe bar oder mit Karte zu bezahlen (sonst kein Schlüssel!). Für den Schlüssel ist zusätzlich eine KAUTION von EUR 150.- zu hinterlegen.

Reservierung:
Die Reservierung erfolgt über unser Buchungsystem.
Alle Details zu Buchung, Stonierungs- und Zahlungsbedingungen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchung.

Stornierungsbedingungen bei Buchung:
Bitte beachten Sie die Stornierungsbedingungen  , die Sie bei Ihrer Buchung  akzeptrien.

Nachtruhe:

Bitte halten Sie den Lärmpegel nach 22:00 Uhr auf Zimmerlautstärke. Respektieren Sie das Recht der Nachbarn auf ihre Nachtruhe.

An/Abreise:
Am Anreisetag steht Ihnen die gebuchte Wohnung ab 14:00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag bitten wir Sie, wenn nicht anders vereinbart, die Wohnung bis spätestens 11 Uhr freizugeben.

HAUSORDNUNG:

Allgemeines:
Die Hausordnung hat für alle in dieser Homepage befindlichen Apartments Gültigkeit und regelt die Grundvoraussetzungen um für alle Beteiligten einen angenehmen Aufenthalt in gepflegter Atmosphäre genießen zu können. Ist eine gesonderte Hausordnung bei den jeweiligen Vermietern vor Ort vorhanden, so ist diese Hausordnung integrierter Bestandteil der jeweiligen Hausordnung. Die jeweilige Hausordnung, die in den Apartments/Häusern aushängt, ist von den Gästen samt Mitbewohnern einzuhalten. Bei unterschiedlicher Themenregelung gilt immer die Hausordnung vor Ort. Die restlichen Punkte bleiben unberührt.Der Vermieter behält sich das Recht vor, während der Mietperiode Kontrollen in den Apartments/Haus durchzuführen oder in dringenden Fällen bei Verdacht auf aufkommende Schäden oder um solche zu beheben,
die Wohnungen ohne Voranmeldung zu betreten.

Aufenthaltsdauer:
Bei einem Aufenthalt von mehr als 2 Monaten bedarf es eines zusätzlichen Mietvertrages.

Personenanzahl:
Die gebuchte Personenzahl darf ohne Zustimmung des Vermieters nicht überschritten werden.
Bei Zustimmung bleibt eine Erhöhung des Preises vorbehalten. Die Überlassung der Wohnung an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung, wobei Name und Anschrift mitzuteilen sind. Bei Verletzung dieser Regelung ist der Vermieter berechtigt, die Aufenthaltsdauer aufzuheben und für die Dauer der vertragswidrigen
Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung zu verlangen.

Schlüssel:
Für übernommene Schlüssel kann eine Kaution pro Stück verlangt werden. Geht ein Schlüssel verloren, ist der Gast verpflichtet für die Kosten (neuer Schlüssel und/oder Austausch des Schlosses) aufzukommen.

Nachtruhe:
Bitte halten Sie den Lärmpegel nach 22:00 Uhr auf Zimmerlautstärke. Respektieren Sie das Recht der Nachbarn auf ihre Nachtruhe.

Abreise:
Am Abreisetag bitten wir Sie, wenn nicht anders vereinbart, die Wohnung bis spätestens 11 Uhr freizugeben.

Haftung:
Der Vermieter haftet für die sorgfältige Vornahme der Reservierung sowie die Bereitstellung des Apartments oder Ferienhauses. Bei höherer Gewalt bzw. widrigen Umständen hat der Vermieter das Recht, dem Mieter und die mit angemeldeten Personen eine gleichwertige Unterkunft anzubieten. Falls kein gleichwertiges Ersatzobjekt angeboten werden kann, oder der Mieter mit dem Ersatzobjekt nicht einverstanden ist, besteht für beide Seiten die Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung des Vermieters auf die Erstattung der eingezahlten Beträge. Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich, das Apartment, das Haus, die Sportgeräte, den Pool sowie alle Gegenstände des Hauses auf eigene Gefahr zu benutzen und den Vermieter von allen hieraus abzuleitenden Regreßansprüchen freizustellen.
Für alle vom Mieter eingebrachten Wertsachen wird keinerlei Haftung übernommen.

Instandhaltung und Schäden im Apartment/Haus:
Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und die zur Benutzung mitvermieteten Gegenstände und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln. Mängel der Mietsache und der mitvermieteten Gegenstände oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Der Mieter haftet für alle Schäden und Beeinträchtigungen an den vermieteten Räumen und Gegenständen, soweit dies über die
durch den ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung hinausgehen. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit Zustimmung des Mieters in den Mieträumen aufhalten. Ist der Vermieter oder dessen Vertreter nicht erreichbar, hat der Gast im Rahmen seiner Obhutspflicht eine Notreparatur zu veranlassen. Die Kosten werden vom Vermieter erstattet, sofern der Schaden nicht fahrlässig vom Mieter verursacht wurde.

Zusätzliche Vereinbarungen:
Sollte eine der Bestimmungen dieser Hausordnung ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so wird der Bestand der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Vielmehr tritt anstelle der unwirksamen Bestimmung entweder die Hausordnungvor Ort (für die jeweilige Wohnung) oder rückwirkend die gesetzlich zulässige oder eine solche wirksame, die dem ursprünglichen Parteiwillen
in wirtschaftlicher Hinsicht entspricht.

Gerichtsstand:
Der Gerichtsstand ist für alle Apartments in Wien